36467:売地
価格 | 3,300万円 |
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所在地 | 神戸市東灘区甲南台 |
交通 | JR神戸線 JR甲南山手駅まで 徒歩22分 |
土地面積 | 320.94m²(97.08坪) |
私道面積 | |
坪単価 | 33.99万円 |
学区 | 小学校区:本山第三小学校 中学校区:本山中学校 |
建ぺい率 | 50% |
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容積率 | 100% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 即時 |
セットバック | |
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接道 | 北東 4m(幅員) 公道 2m(接面) |
諸費用 | |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | |
建築条件 | 条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年10月23日 |
特色
建築条件なし、都市ガス、公営水道、公共本下水、角地
コメント
JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程にて徒歩22分ほど要します。下りは徒歩1分程度です。本件エリアには、バス路線等はなく、徒歩かお車でのアクセスとなります。甲南女子大学西側付近のエリアで、南ひな壇傾斜の住宅街です。本物件は北側m幅員の道路に間口が約2m面しているという土地形状ですが、奥の家との通路を共有しており、進入路は約4m幅員があり、車両の進入は可能です。東側も道路に面してはおりますが、約4mほどの高低差がございます。道路向かいは、斜面地の山です。本件は、従前の建物が解体され、きれいな更地の状態にて、即日の建築が可能です。建築条件はついおりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーので建築が可能です。南西方向への眺望もあり、採光や通気性が充分に確保されております。