| 物件番号 | Bt31273 | ||||
| 種目 | 売地 | 価格 | 990万円 | ||
| 交通 | ＪＲ住吉駅まで バス20分 停歩1分 阪急御影駅まで バス14分 停歩1分 |
住所1 | 神戸市東灘区住吉山手７丁目 | ||
| 土地面積 | 197m2 ( 59.59坪 ) | 私道面積 | |||
| 地目 | 山林 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 坪単価 | 16.61万円 | 建築条件 | 条件無 | ||
| 現況 | 上物有 | 引渡時期 | 相談 | ||
| 借地料 | 取引態様 | 仲介 | |||
| 接道 | 北 3.7m(幅員) 公道 11.8m(接面) 南東 3.7m(幅員) 25m(接面) |
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| 学区 | 小学校区：渦が森小学校 中学校区：住吉中学校 |
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| 特色 | 建築条件なし、両面道路、公営水道、公共本下水、都市ガス | ||||
| Webコメント | 土地59.59坪 ★建築条件なし 第一種高度地区 ・防火指定なし ・文教地区 風致地区（第３種） ・敷地面積最低限度：１００㎡ 宅地造成工事等規制区域 ・がけ条例対象地 セットバック要です。 北側道路と本件敷地とは高低差があり、道路からの本件土地への進入ができないため、現状では有効な接道となりません。 建物の再建築には位置指定道路から敷地内へ進入ができる措置が必要です。 | ||||
| 詳細 |
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| 地図 |
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